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Si estás pensando en entrar al mercado de bienes raíces, ¡bienvenido al mundo emocionante y a veces complicado de la propiedad inmobiliaria! Esta guía para principiantes ofrece todos los consejos esenciales que necesitas para comenzar a trabajar con bienes raíces.
Abre una empresa de bienes raíces.
Después de que hayas alcanzado el conocimiento necesario para comenzar a operar, es hora de abrir una empresa de bienes raíces. Esto te permitirá comprar y vender bienes inmobiliarios en nombre de la empresa. Oficialmente tendrás dos opciones, tomar el camino del contrato o convertirte en corredor. Las tarifas varían según el estado, así que consulta con tu estado para obtener más detalles sobre los requisitos para cada proceso y su costo.
Contrata a tu equipo de profesionales certificados.
Una vez hayas determinado la mejor estructura de negocios para tu empresa inmobiliaria, es hora de construir tu equipo. Los bienes raíces son un sector extenso y tener profesionales experimentados y certificados puede marcar la diferencia entre el éxito y fallar en tu nueva empresa. Tu equipo ideal incluirá al menos un contador, abogado o asesor financiero con experiencia en bienes raíces. Esto te ayudará a operar con seguridad y hacer transacciones legalmente adecuadas. También deberás considerar contratar agentes inmobiliarios entrenados en situaciones contractuales, así como trabajadores administrativos para mantener el negocio saludable.
Identifica los tipos de propiedades de bienes raíces que te interesan.
Busca las mejores oportunidades de inversión en esa zona.
Una vez tengas todos los profesionales necesarios, es hora de entrar en el verdadero núcleo de tu nuevo negocio de bienes inmuebles. Investiga diferentes clases de propiedades: desde casas residenciales hasta moteles, fincas comerciales, almacenes, apartamentos y más. Aprende cómo se operan diferentes tipos de inmuebles para asegurarte que puedas comprar o vender la propiedad correcta. Mientras investigues y experimentes con diferentes estilos de bienes inmuebles, recuerda siempre hacer un análisis global del precio con el potencial de rentabilidad. Esto te ayudará a determinar si la inversión merecerá la pena antes de que adoptes un acuerdo.
Utiliza tácticas efectivas para promover tu negocio en línea.
Desarrolla tu presencia en línea para promover tu negocio de bienes raíces. Un sitio web personalizado ofrecerá a tus potenciales clientes la información sobre la clase de propiedades en las que estás especializado, así como una huella digital donde puedan contactarte fácilmente. Además, investiga sobre las redes sociales como Facebook y Twitter para promover tu empresa e interactuar con potenciales compradores o inquilinos.
